Wij maken gebruik van cookies

Om u zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de tracking cookies te accepteren, wordt u herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op uw persoonlijke voorkeuren en kunnen we u relevante informatie en advertenties laten zien, binnen en buiten onze website. Voor meer informatie kunt u kijken bij ons cookie- en privacybeleid.

Ik ga akkoord
Huis gekocht? Wat mag je nou wel en niet fiscaal aftrekken?
Friday 13 March 2020

Dit bericht is langer dan 12 maanden geleden gepubliceerd, de informatie die u leest kan verouderd zijn, bezoek ons Actueel gedeelte voor recentere ontwikkelingen.

Huis gekocht? Wat mag je nou wel en niet fiscaal aftrekken?

De Belastingdienst vraagt aandacht voor fouten in de belastingaangifte, die met name starters op de woningmarkt maken bij het kopen van een huis. Dat de hypotheekrente in beginsel aftrekbaar is, is algemeen bekend. Maar wat zijn nu de werkelijke voorwaarden voor die renteaftrek en de aftrek van kosten die gemoeid gaan bij het kopen van een huis?

Oversluitkosten, boeterente en bouwrente

HuisDe oversluitkosten van een hypotheek, een eventuele boeterente bij vervroegd aflossen en bouwrente zijn fiscaal aftrekbaar. Wordt hiervoor een lening aangegaan, dan is de rente hierop echter niet aftrekbaar, behalve de rente voor de oversluitkosten.

Bijleenregeling

Voor de mogelijke overwaarde bij verkoop van de eigen woning geldt de zogenaamde bijleenregeling. Dit houdt in dat voor het bedrag van die gerealiseerde overwaarde geen hypotheekrente meer kan worden afgetrokken bij aankoop van een andere woning.

Aftrekbare kosten aankoop

Bij aankoop van een woning is ook een aantal kosten aftrekbaar. Denk hierbij aan:

  • notariskosten
  • kadastrale rechten voor de hypotheekakte
  • taxatiekosten voor het verkrijgen van een hypotheek
  • kosten voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie
  • bouwrente over de periode na het sluiten van de voorlopige koop- en/of aannemingsovereenkomst
  • kosten van nieuwbouwdepot of verbouwingsdepot (onder voorwaarden)
  • bemiddelingskosten voor het verkrijgen van de hypotheek

Let op! De hypotheekrente en overige kosten inzake de eigen woning zijn dit jaar nog maar aftrekbaar tegen maximaal 46%. Bij de aangifte voor 2019, die uiterlijk 1 mei moet worden ingediend, is de aftrek nog maximaal 49%.

Laten we kennismaken!

We nodigen u graag uit om kennis te maken. Wij zijn altijd geïnteresseerd in de verhalen van de ondernemer en denken graag met u mee. Een kennismakingsgesprek en de kop koffie zijn bij ons altijd gratis. Vaak kunnen we uw eerste vragen direct beantwoorden.

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Certificaten

    Adviesgesprek? Maak een afspraak of bel ons direct via 0546 549 530bereikbaar tot 18:00
    Stephan staat u graag te woord
    Menu
    0546 549 530 info@bilanx.nl
    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×