Bij aankoop van onroerend goed is het verstandig om vooraf goed te checken wat u met de beoogde locatie kunt. U wilt niet voor onaangename verrassingen komen te staan omdat het plan dat u voor ogen had niet door kan gaan omdat deze niet past op de bestemming.

Heel Nederland is ingekleurd! Elk stukje grond heeft een bepaalde bestemming en elk type bestemming heeft een bepaalde kleur. Daarnaast zitten aan deze kleur regels verbonden die per gemeente verschillen. Indien u een stuk onroerend goed aankoopt is het goed te checken welke bestemming deze heeft.

Een aantal scenario’s:

• U gaat met pensioen en u koopt voor uw oude dag een mooie bungalow met alles gelijkvloers. Pas achteraf hoort u dat deze woning een recreatieve bestemming heeft, u mag daar niet permanent wonen en u krijgt problemen met gemeentelijke handhavers in verband met illegale bewoning.
• Of u heeft van een stoppende agrariër een schuur gekocht. Handig want u heeft een magazijn nodig om de spullen van uw bedrijf in op te slaan. Echter na een tijdje staan de handhavers op de stoep, de schuur heeft een agrarische bestemming en de opslag van goederen is illegaal.

De oplossing

Dit soort scenario’s wilt u liever voorkomen. Bilanx kan voor slechts €150,- uw beoogde locatie checken op de mogelijkheden en onmogelijkheden. Vervolgens kan Bilanx u ook begeleiden in een bestemmingsplanwijziging om uw wensen mogelijk gerealiseerd te krijgen. Passen uw plannen in het plaatselijk beleid dan kunt u de locatie vervolgens gebruiken op de manier zoals u deze had beoogd.

Bij Bilanx doen we graag net een stapje extra. Heeft u vragen over uw bestemmingsplan? Onze juridische adviseurs maken van u een tevreden ondernemer door u optimaal te adviseren over uw beoogde aankoop.

We maken graag met u kennis. Wij zijn altijd geïnteresseerd in de verhalen van de ondernemer en denken graag met u mee. Een kennismakingsgesprek en de kop koffie zijn bij ons altijd gratis. Vaak kunnen we uw eerste vragen direct beantwoorden.

Neem gerust contact op met Johan Dubbink via 06-33423616 of Rob Weverink via 0546 – 549556 voor meer informatie.