Om u zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de tracking cookies te accepteren, wordt u herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op uw persoonlijke voorkeuren en kunnen we u relevante informatie en advertenties laten zien, binnen en buiten onze website. Voor meer informatie kunt u kijken bij ons cookie- en privacybeleid.
Ik ga akkoordDit bericht is langer dan 12 maanden geleden gepubliceerd, de informatie die u leest kan verouderd zijn, bezoek ons Actueel gedeelte voor recentere ontwikkelingen.
Als een woning zowel zakelijk als privé gebruikt wordt, bent u in beginsel vrij de woning tot het privévermogen te rekenen of tot het ondernemingsvermogen. Maar geldt dat ook als het een zeer luxe woning betreft, of overheersen dan privémotieven?
Deze vraag stond enige tijd geleden centraal voor het gerechtshof in Den Haag. Een tandarts-implantoloog had voor € 3,6 miljoen een zeer luxe woning laten bouwen en deze als ondernemingsvermogen aangemerkt. De vraag was of dat kon.
Allereerst kwam aan de orde of er genoeg zakelijke motieven waren om een dergelijke luxe woning aan te schaffen. De woning was onder andere voorzien van een zwembad, sauna, stroomcabine, botenhuis en autolift. Centraal stond het punt of de woning dermate luxe was dat geen redelijk denkend ondernemer tot deze aanschaf zou overgaan, gezien het nut dat deze voor de onderneming zou hebben.
De rechters waren van mening dat de woning ook vanwege zakelijke motieven was aangeschaft. De woning werd deels zakelijk gebruikt, onder andere als archief, voor vergaderingen en personeelsactiviteiten. Het zakelijke voordeel van de woning zat hem ook in het feit dat door de werkzaamheden die vanuit de woning werden uitgevoerd, op een aantal dagen reistijd werd bespaard.
De rechters vonden dat de woning ook minstens 10% zakelijk werd gebruikt. De redenering van de inspecteur was onjuist dat voor de berekening van dit percentage alleen mocht worden uitgegaan van de werkelijke bedrijfsruimten en dat bijvoorbeeld de garages, de tuin, de berging en het botenhuis buiten aanmerking moesten blijven. De conclusie was dat de woning tot het ondernemingsvermogen kon worden gerekend.
We nodigen u graag uit om kennis te maken. Wij zijn altijd geïnteresseerd in de verhalen van de ondernemer en denken graag met u mee. Een kennismakingsgesprek en de kop koffie zijn bij ons altijd gratis. Vaak kunnen we uw eerste vragen direct beantwoorden.
Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!