Wij maken gebruik van cookies

Om u zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de tracking cookies te accepteren, wordt u herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op uw persoonlijke voorkeuren en kunnen we u relevante informatie en advertenties laten zien, binnen en buiten onze website. Voor meer informatie kunt u kijken bij ons cookie- en privacybeleid.

Ik ga akkoord
Ook KIA voor Bed & Breakfast?
Wednesday 14 September 2022

Ook KIA voor Bed & Breakfast?

Veel Nederlanders verhuren af en toe kamers of een deel van hun woning aan vakantiegangers. Kunt u dan voor dit deel van uw woning ook de investeringsaftrek voor kleinschalige investeringen claimen? En waar hangt dit vanaf?

Kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA)

Bed

De KIA is een aftrek op de winst die wordt toegekend bij kleinschalige investeringen. De KIA bedraagt maximaal 28% bij investeringen tot € 59.939. Boven dit bedrag loopt de KIA af en bij investeringen van meer dan € 332.994 krijgt u geen KIA meer (cijfers 2022).

Bed and Breakfast

In een zaak die onlangs voor de rechtbank Zeeland-West-Brabant werd uitgevochten, had een VOF in een pand waarin de vennoten ook woonden, een aantal kamers ingericht voor B&B. Het B&B-deel had een eigen opgang en beschikte over drie gastenkamers.

Recht op KIA?

De belastingplichtige had na aankoop en verbouwing van de woning voor het B&B-gedeelte KIA geclaimd. De inspecteur had dit geweigerd, aangezien volgens de wet woonhuizen van de KIA zijn uitgezonderd.

Geen woningen

Volgens de rechtbank kunnen de gastenkamers niet aangemerkt worden als een woning. Ook zijn ze niet bestemd om als woning te gebruiken. Deze specifieke gastenkamers hadden een beperkte ruimte en waren daarbij slechts voorzien van een tweepersoonsbed, een televisie, een zitje, een douchecabine, wastafel en toilet. Op de kamers was verder een koelkast aanwezig, was wifi beschikbaar en was er een gezamenlijk te gebruiken kitchenette. Voor gebruik als woning is een en ander volgens de rechtbank te beperkt.

Wel KIA

Nu de gastenkamers niet als woning konden worden aangemerkt, waren ze daarmee ook niet uitgesloten van de KIA. De rechtbank kende de KIA dan ook alsnog toe.

Laten we kennismaken!

We nodigen u graag uit om kennis te maken. Wij zijn altijd geïnteresseerd in de verhalen van de ondernemer en denken graag met u mee. Een kennismakingsgesprek en de kop koffie zijn bij ons altijd gratis. Vaak kunnen we uw eerste vragen direct beantwoorden.

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Certificaten

    Adviesgesprek? Maak een afspraak of bel ons direct via 0546 549 530bereikbaar tot 18:00
    Evert Kremer staat u graag te woord
    Menu
    0546 549 530 info@bilanx.nl
    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×