Wij maken gebruik van cookies

Om u zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de tracking cookies te accepteren, wordt u herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op uw persoonlijke voorkeuren en kunnen we u relevante informatie en advertenties laten zien, binnen en buiten onze website. Voor meer informatie kunt u kijken bij ons cookie- en privacybeleid.

Ik ga akkoord
Doorstart failliete winkelketens moeilijker
Monday 29 April 2019

Dit bericht is langer dan 12 maanden geleden gepubliceerd, de informatie die u leest kan verouderd zijn, bezoek ons Actueel gedeelte voor recentere ontwikkelingen.

Doorstart failliete winkelketens moeilijker

De Hoge Raad heeft bepaald dat curatoren bij een faillissement niet zonder toestemming van vastgoedeigenaren een winkelpartij mogen doorgeven aan een derde partij. Deze uitspraak maakt de doorstart van een failliete winkelketen een stuk moeilijker.

WinkelketensTot voor kort had de curator nog alle regie in handen. De Hoge Raad bepaalt nu dat de vastgoedeigenaar de doorstarter kan weigeren. Dat kan het doorstarten van een winkelketen na een faillissement veel lastiger maken. Met name voor retailers met honderden panden en veel verschillende verhuurders kan deze uitspraak gevolgen hebben. Bij recente faillissementen van ketens als Coolcat, Intertoys en Op=Op Voordeelshop gaat deze uitspraak mogelijk een rol spelen.

Recht om door te schuiven vervalt

Eerder was het ook al zo dat verhuurders zeggenschap hadden over hun winkelpand, maar toen hadden curatoren het recht om het pand door te schuiven naar een geïnteresseerde doorstarter. Deze kon dan gedurende de opzegtermijn met de verhuurders van de winkelruimtes praten voor het sluiten van een nieuwe huurovereenkomst. Dat recht komt met de uitspraak van de Hoge Raad te vervallen.

Toestemming voor derde partij

De curator kan geen derde partij meer aan het werk zetten om voorbereidingen te treffen, zonder dat de verhuurder daar toestemming voor heeft gegeven. Een curator wordt persoonlijk aansprakelijk gesteld dat gedurende de opzegtermijn de huur wordt betaald. Door deze uitspraak is de verwachting dat hij niet meer zo snel een doorstart zal adviseren.

Let op! Een curator kan dus niet meer zonder toestemming van de verhuurder de winkelruimte doorschuiven naar een derde partij.

Laten we kennismaken!

We nodigen u graag uit om kennis te maken. Wij zijn altijd geïnteresseerd in de verhalen van de ondernemer en denken graag met u mee. Een kennismakingsgesprek en de kop koffie zijn bij ons altijd gratis. Vaak kunnen we uw eerste vragen direct beantwoorden.

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Certificaten

    Adviesgesprek? Maak een afspraak of bel ons direct via 0546 549 530bereikbaar tot 18:00
    Gernand staat u graag te woord
    Menu
    0546 549 530 info@bilanx.nl
    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×